تكاليف الإيجار والتدفئة والتشغيل
يغطي مركز العمل تكاليف الإيجار والتدفئة والتشغيل بالمبلغ الفعلي الذي سيتم دفعه، بشرط أن تكون مناسبة . يعتمد تقييم ما إذا كانت مساحة المعيشة مناسبة على الحالة الفردية والظروف الفردية. مدينة دورتموند تضع حدود الملاءمة. يمكنك قراءة اللوائح التفصيلية في التعليمات الفنية للمدينة . كبديل للجداول المذكورة أدناه، يمكنك أيضًا استخدام حاسبة أسعار الإيجار الخاصة بنا.
تنطبق الحدود العليا التالية على تكاليف الإقامة المعقولة في دورتموند:
الأشخاص | حد الملاءمة | حد الملاءمة | سقف الإيجار معقول |
1 | 380.00 يورو | 150.00 يورو | 530.00 يورو |
2 | 470.00 يورو | 180.00 يورو | 650.00 يورو |
3 | 570.00 يورو | 230.00 يورو | 800.00 يورو |
4 | 720.00 يورو | 230.00 يورو | 950.00 يورو |
5 | 920.00 يورو | 300.00 يورو | 1,220.00 يورو |
6 | 1,000.00 يورو | 300.00 يورو | 1,300.00 يورو |
* تكاليف التشغيل هي جميع التكاليف التي يتكبدها مالك العقار على مدار عام حتى يتمكن من جعل المنزل والعقار الذي يقع عليه المنزل متاحًا لك كمستأجر كمساحة للمعيشة. وتشمل هذه، على سبيل المثال: ب. تكاليف الماء الدافئ أو تكاليف أنظمة التدفئة وإمدادات الماء الساخن. بالإضافة إلى ذلك، هناك ما يسمى بتكاليف التشغيل البارد، مثل تكاليف جمع القمامة وتنظيف الشوارع، وضريبة الأملاك (أو "الرسوم العامة على الممتلكات")، وتنظيف المداخن، وما إلى ذلك. بالنسبة لبعض المنازل المستأجرة هناك تكاليف إضافية، مثل: على سبيل المثال: كهرباء المصعد، تنظيف المنزل والممرات، صيانة الحدائق، إلخ.
فترة الانتظار
في السنة الأولى من الحصول على مخصصات المواطن، لا يتم التحقق من مدى ملاءمة تكاليف الإقامة (فترة الانتظار). الأشهر دون الحصول على المزايا خلال هذه الفترة تؤدي إلى تمديد فترة الانتظار.
ومع ذلك، إذا تمت تغطية التكاليف المعقولة فقط في الماضي، فسيتم تطبيق ما يلي: سيتم الاستمرار في أخذ تكاليف الإقامة المعقولة فقط في الاعتبار.
لا تخضع تكاليف التدفئة لفترة الانتظار ولا يتم الاعتراف بها بشكل عام إلا بمبلغ مناسب.
فواتير تكاليف التدفئة والتشغيل:
إذا كنت تتلقى فواتير تكاليف التدفئة والتشغيل، فقم بتقديمها بمجرد استلامها حتى يتمكن مركز العمل من التحقق مما إذا كان قد تم قبولها. يرجى التأكد مسبقًا مما إذا كان مالك العقار قد أرسل البيان في الوقت المحدد وما إذا كان البيان صحيحًا! إذا كانت لديك أي أسئلة حول فاتورة تكاليف التدفئة والتشغيل، فسوف تساعدك جمعية المستأجرين المحلية (يمكن لمركز العمل دفع الاشتراكات في بعض الحالات).
لديك الخيارات التالية لتقديم فاتورة تكاليف التدفئة والتشغيل:
- بسهولة عبر بوابة jobcenter.digital (مستحسن)
- عن طريق البريد إلى Jobcenter Dortmund، 44120 Dortmund
- كقطرة في أحد صناديق بريدنا
- عبر نموذج الاتصال لدينا
مكافأة المناخ:
بفضل منحة المناخ، يتمتع الأشخاص الذين يحق لهم الحصول على المزايا بفرصة استئجار شقة تم تجديدها من حيث كفاءة استخدام الطاقة . يمكن لمركز العمل بعد ذلك التفكير في إيجار أعلى بدلاً من صافي الإيجار المناسب إذا كان ذلك نتيجة لعملية تجديد موفرة للطاقة. والشرط الأساسي لذلك هو أن تكون تكاليف التدفئة منخفضة بشكل ملحوظ (انظر الجدول).
إذا تقرر في وقت لاحق من فواتير تكلفة التدفئة أن تكاليف التدفئة ليست منخفضة بشكل ملحوظ كما هو متوقع، فسوف يقوم مركز العمل أولاً بالتحقق من سبب ذلك. إذا أمكن فهم الأسباب، فسيتم تغطية التكاليف.
الأشخاص | حد الملاءمة | القيمة الحدية لتكاليف التدفئة المنخفضة بشكل ملحوظ |
1 | 450.00 يورو | 30.00 يورو |
2 | 550.00 يورو | 40.00 يورو |
3 | 670.00 يورو | 50.00 يورو |
4 | 840.00 يورو | 60.00 يورو |
5 | 1,040.00 يورو | 60.00 يورو |
6 | 1,150.00 يورو | 80.00 يورو |
مساحة معيشة خالية من العوائق
بالنسبة للأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة، مثل الأشخاص الذين يستخدمون الكرسي المتحرك أو الأشخاص ذوي الإعاقة، قد يكون من الضروري استئجار مساحة معيشة خالية من العوائق. يمكن لمركز العمل تغطية الإيجار المرتفع لمثل هذه الشقق الخالية من العوائق إذا كانت هناك شهادة طبية مفصلة تؤكد الحاجة. يمكن لأي شخص يمكنه تقديم بطاقة هوية شخص معاق بشدة تحمل الرمز aG أن يثبت أيضًا الحاجة إليها.
الأشخاص | حد الملاءمة | حد الملاءمة | حد الملاءمة |
1 | 500.00 يورو | 150.00 يورو | 650.00 يورو |
2 | 650.00 يورو | 180.00 يورو | 830.00 يورو |
3 | 800.00 يورو | 230.00 يورو | 1,030.00 يورو |
4 | 950.00 يورو | 230.00 يورو | 1,180.00 يورو |
5 | 1,100.00 يورو | 300.00 يورو | 1,400.00 يورو |
6 | 1,250.00 يورو | 300.00 يورو | 1,550.00 يورو |