يغطي مركز العمل تكاليف الإيجار والتدفئة والتشغيل حتى الحد الأقصى للمبلغ المستحق، شريطة أن يكون معقولاً . يعتمد تقييم ملاءمة السكن على كل حالة على حدة والظروف الخاصة. تحدد مدينة دورتموند الحدود المناسبة. يمكنك الاطلاع على اللوائح التفصيلية في الإرشادات الفنية للمدينة . كبديل للجداول أدناه، يمكنك أيضًا استخدام حاسبة الإيجار الخاصة بنا.

في دورتموند، تنطبق الحدود العليا التالية على تكاليف الإقامة المعقولة:

* تكاليف التشغيل هي جميع التكاليف التي يتحملها مالك العقار على مدار العام لتوفير المنزل والأرض التي يقع عليها كمسكن لك كمستأجر. وتشمل هذه التكاليف، على سبيل المثال، تكاليف الماء الساخن أو تكاليف أنظمة التدفئة وإمدادات الماء الساخن. بالإضافة إلى ذلك، هناك ما يُسمى بتكاليف التشغيل الباردة، مثل جمع القمامة وتنظيف الشوارع، وضرائب العقارات (أو "الرسوم العامة على العقار")، وتنظيف المداخن، وغيرها. بعض العقارات المؤجرة لها تكاليف إضافية، مثل كهرباء المصعد، وتنظيف المنزل والممرات، وصيانة الحدائق، وغيرها.

فترة الانتظار

خلال السنة الأولى من استلام إعانة المواطن، لا تُقيَّم كفاية تكاليف السكن (فترة الانتظار). وتُمدد الأشهر التي لا تُحصَل فيها على إعانة خلال هذه الفترة فترة الانتظار.

ومع ذلك، إذا تم تغطية التكاليف المعقولة فقط في الماضي، فإن ما يلي ينطبق: ستظل تكاليف الإقامة المعقولة فقط هي التي يتم أخذها في الاعتبار.

لا تخضع تكاليف التدفئة لفترة السماح ولا يتم الاعتراف بها عمومًا إلا إلى حد معقول.

فواتير تكاليف التدفئة والتشغيل:

إذا وصلتك فواتير التدفئة والمرافق، فأرسلها فورًا ليتمكن مركز العمل من التحقق من دفعها. يُرجى التأكد مسبقًا من إرسال المؤجر للفاتورة في الوقت المحدد ومن صحتها! إذا كانت لديك أي استفسارات حول فاتورة التدفئة والمرافق، يُمكن لجمعية المستأجرين المحلية مساعدتك (قد يغطي مركز العمل المساهمات في بعض الحالات).

لديك الخيارات التالية لتقديم بيان تكاليف التدفئة والتشغيل الخاصة بك:

• بسهولة عبر بوابة jobcenter.digital (موصى به)
• عن طريق البريد إلى Jobcenter Dortmund، 44120 Dortmund
• عن طريق إسقاطه في أحد صناديق البريد لدينا
• عبر نموذج الاتصال الخاص بنا

مكافأة المناخ:

تتيح مكافأة المناخ للأفراد المؤهلين فرصة استئجار شقة مُجدَّدة لتحسين كفاءة الطاقة . ويمكن لمركز العمل بعد ذلك النظر في إيجار أعلى بدلاً من الإيجار الصافي المناسب إذا كان ذلك نتيجةً لتجديد مُوَرِّد للطاقة. هذا بشرط أن تكون تكاليف التدفئة منخفضة بشكل ملحوظ (انظر الجدول).

إذا أظهرت فواتير التدفئة لاحقًا أن تكاليف التدفئة ليست بالقدر المتوقع، فسيتحقق مركز العمل أولًا من السبب. إذا أمكن التحقق من الأسباب، فسيتم تغطية التكاليف.

مساحة معيشية خالية من العوائق

بالنسبة للأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة، كمستخدمي الكراسي المتحركة أو ذوي الإعاقة، قد يكون من الضروري استئجار مساكن مُجهزة. يمكن لمركز العمل تغطية الإيجار المرتفع لهذه الشقق المُجهزة في حال تقديم شهادة طبية مُفصلة تُؤكد الحاجة. كما يُمكن لمن يُقدم بطاقة هوية لشخص مُصاب بإعاقة شديدة تحمل رمز "aG" استخدامها لإثبات الحاجة.