Витрати на оренду, опалення та експлуатацію покриваються Центром зайнятості до фактичної суми, що підлягає сплаті, за умови, що вони є обґрунтованими . Оцінка того, чи вважається житло достатнім, залежить від кожного окремого випадку та конкретних обставин. Місто Дортмунд встановлює відповідні порогові значення. Ви можете знайти детальні правила в технічних інструкціях міста . Як альтернативу таблицям нижче, ви також можете скористатися нашим калькулятором орендної плати .

У Дортмунді застосовуються такі верхні межі розумних витрат на проживання:

* Експлуатаційні витрати – це всі витрати, понесені вашим орендодавцем протягом року для надання будинку та землі, на якій він стоїть, як житлової площі для вас як орендаря. До них належать, наприклад, витрати на гарячу воду або витрати на системи опалення та гарячого водопостачання. Крім того, існують так звані холодні експлуатаційні витрати, такі як вивезення сміття та прибирання вулиць, податки на майно (або «громадські збори за майно»), чищення димоходів тощо. Деякі орендовані об’єкти нерухомості мають додаткові витрати, такі як електроенергія для ліфта, прибирання будинку та коридору, догляд за садом тощо.

Період очікування

Протягом першого року отримання громадянської допомоги достатність витрат на житло не оцінюється (строк очікування). Місяці без отримання допомоги протягом цього періоду подовжують строк очікування.

Однак, якщо в минулому покривалися лише обґрунтовані витрати, застосовується наступне: продовжуватимуть враховуватися лише обґрунтовані витрати на проживання.

Витрати на опалення не підлягають пільговому періоду та, як правило, визнаються лише в розумному обсязі.

Розрахунки за опалення та експлуатацію:

Якщо ви отримуєте рахунки за опалення та комунальні послуги, негайно надішліть їх до центру зайнятості, щоб центр зайнятості міг перевірити їхню оплату. Будь ласка, обов’язково перевірте заздалегідь, чи ваш орендодавець вчасно надіслав рахунок і чи він правильний! Якщо у вас є будь-які питання щодо вашого рахунку за опалення та комунальні послуги, вам може допомогти ваша місцева асоціація орендарів (у певних випадках внески можуть покриватися центром зайнятості).

Ви маєте такі варіанти подання звіту про витрати на опалення та експлуатацію:

• Зручно через портал jobcenter.digital (рекомендовано)
• Поштою до Jobcenter Dortmund, 44120 Dortmund
• Кинувши його в одну з наших поштових скриньок
• Через нашу контактну форму

Кліматичний бонус:

Кліматичний бонус надає особам, які мають на нього право, можливість орендувати енергоефективну квартиру . Центр зайнятості може розглянути вищу орендну плату замість відповідної чистої орендної плати, якщо орендна плата була понесена в результаті енергоефективного ремонту. Це за умови, що витрати на опалення помітно низькі (див. таблицю).

Якщо пізніше рахунки за опалення покажуть, що витрати на опалення не такі низькі, як очікувалося, Центр зайнятості спочатку з'ясує причину цього. Якщо причини можна буде перевірити, витрати все одно будуть покриті.

Безбар'єрний житловий простір

Для людей з особливими потребами, таких як ті, хто користується інвалідними візками, або люди з інвалідністю, може знадобитися оренда доступного житла. Центр зайнятості може покрити вищу орендну плату за такі доступні квартири, якщо детальна медична довідка підтверджує необхідність. Ті, хто може пред'явити посвідчення особи з тяжкою інвалідністю із символом "aG", також можуть використовувати його для підтвердження необхідності.