Jobcenter Logo
Домашня сторінкаRight ArrowФінансова допомогаRight ArrowВсе про життяRight ArrowОренда, опалення та експлуатаційні витрати

Оренда, опалення та експлуатаційні витрати

Орендна плата, опалення та експлуатаційні витрати оплачуються центром зайнятості у фактичній сумі, що підлягає сплаті, за умови, що вони розумні. Те саме стосується внесків товариства орендарів.

Оцінка того, чи вважається житлове приміщення прийнятним, залежить від окремого випадку та індивідуальних обставин. Місто Дортмунд встановлює межі відповідності. Детальний регламент можна прочитати в технічних інструкціях міста . Як альтернативу наведеним нижче таблицям ви також можете скористатися нашим калькулятором вартості оренди .

У 2023 році в Дортмунді застосовуються наступні верхні межі розумної вартості проживання:

Кількість людей макс. чиста рента холоду Операційні витрати* максимальна брутто холодна рента
1 360 євро 150 євро 510 євро
2 450 євро 180 євро 630 євро
3 540 євро 220 євро 760 євро
4 690 євро 230 євро 920 євро
5 820 євро 250 євро 1070 євро
6 980 євро 260 євро 1240 євро
більше 6 індивідуальне рішення

* Експлуатаційні витрати – це всі витрати, які ваш орендодавець несе протягом року, щоб мати можливість надати вам як орендарю житлову площу для будинку та майна, на якому він розташований. До них належать допоміжні або експлуатаційні витрати на тепло, такі як витрати на опалення, витрати на гарячу воду або витрати на системи опалення та гарячого водопостачання. До цього додаються додаткові витрати на охолодження, такі як витрати на вивезення сміття та прибирання вулиць, податок на майно (або «державні збори з власності»), очищення димоходів тощо. Для деяких орендованих будинків існують додаткові витрати, наприклад Наприклад: електроенергія для ліфта, прибирання будинку та коридору, догляд за садом тощо.

Розрахунок за опалення та експлуатацію:

Якщо ви отримуєте рахунки за опалення та комунальні послуги, подайте їх відразу після отримання, щоб центр зайнятості міг перевірити переказ. Просимо заздалегідь перевірити, чи вчасно надіслав заяву ваш орендодавець і чи вона правильна! Якщо у вас виникнуть запитання щодо рахунків за опалення та комунальні послуги, вам допоможе місцева асоціація орендарів .

У вас є такі варіанти подачі рахунку за опалення та комунальні послуги:

Кліматичний бонус:

Завдяки кліматичному бонусу пільговики мають можливість орендувати квартири з енергоефективним ремонтом. Тоді центр зайнятості може розглянути вищу орендну плату замість відповідної чистої холодної орендної плати, якщо це є результатом енергетичного ремонту. Передумовою для цього є надзвичайно низькі витрати на опалення (див. таблицю).

Якщо пізніше з рахунків за опалення можна буде визначити, що витрати на опалення не є помітно низькими, як очікувалося, центр зайнятості спочатку перевірить причину цього. Якщо причини зрозумілі, витрати покриваються.

Люди

Відповідна чиста орендна плата за холод

включаючи кліматичний бонус

межа адекватності

експлуатаційні витрати

Поріг для помітних

низькі витрати на опалення

1 410,00 євро 150,00 євро 30,00 євро
2 520,00 євро 180,00 євро 30,00 євро
3 620,00 євро 220,00 євро 40,00 євро
4 780,00 євро 230,00 євро 50,00 євро
5 920,00 євро 250,00 євро 50,00 євро
6 1100,00 євро 260,00 євро 60,00 євро

Безбар'єрна житлова площа

Якщо особі, яка отримує допомогу, необхідно орендувати безбар’єрне житло, пристосоване для людей з обмеженими фізичними можливостями, центр зайнятості може врахувати підвищену чисту орендну плату за нежитло. Необхідність має бути підтверджена детальною медичною довідкою. Можна також припустити, що це необхідно, якщо ви пред’являєте посвідчення особи з тяжкими фізичними вадами з позначкою aG.

Люди

межа адекватності

безбар'єрний

чиста холодна рента

межа адекватності

експлуатаційні витрати

межа адекватності

безбар'єрний

брутто орендна плата

1 461,00 євро 150,00 євро 611,00 євро
2 600,00 євро 180,00 євро 780,00 євро
3 738,00 євро 220,00 євро 958,00 євро
4 876,00 євро 230,00 євро 1106,00 євро
5 1014,00 євро 250,00 євро 1264,00 євро
6 1153,00 євро 260,00 євро 1413,00 євро
Чи була ця стаття корисною для вас?
Phone
Наша телефонна служба підтримки буде рада Вам допомогти: (0231) 842-1110